Contraluz.CO Sólo Periodismo
Artículos relacionados
Cúcuta ha tenido la suerte de que un club privado le haya mantenido por décadas una zona verde, con lagos y 3500 árboles de diferentes especies en el corazón del área urbana, para que ahora unos mercaderes foráneos de la propiedad raíz vengan a destruirlo para cambiarlo por un centro comercial y unos apartamentos.
Cómo pueden ser tan ciegos, sobre todo algunos propietarios de predios en el área de influencia del Club Tennis, que teniendo en el vecindario una joya paisajística y ambiental, que les valoriza los predios, permiten que les quiten ese privilegio para cambiarlo por un centro comercial y unas torres de apartamentos, pensando erróneamente que les va a traer mayor valorización. Lo que traerían es un incremento en el impuesto predial por el uso comercial y un detrimento de la calidad ambiental de la zona por la congestión, el ruido y la contaminación.
En Cúcuta -un valle ardiente- proponen cambiar la apacible frescura de las vistas sobre una bella reserva natural, por la implantación de unas moles de concreto, ladrillo y vidrio que sólo irradiarán calor y ruido en su entorno con altos consumos de energía, aires acondicionados, luces, contaminación y congestión vehicular.
No se sugiere con esto que no se deban construir centros comerciales. Lo cuestionable es hacerlo a expensas de la destrucción de una zona verde emblemática de la ciudad, con más de 3500 árboles que purifican considerablemente el aire que respiran los ciudadanos, y que forman parte de la memoria urbana, la imagen de la ciudad y el patrimonio paisajístico. Más cuestionable aún, considerando que existen otros predios en la ciudad (el lote sobre la Diagonal Santander frente a Home Center, antiguo Cenit), que pueden albergar cualquier tipo de construcción o centro comercial sin sacrificar el área verde representativa de la ciudad y que identifican los visitantes por la belleza y la singularidad dentro del contexto urbano.
El efecto que produce un área poblada de árboles, lagos y zonas verdes, como los de un campo de golf, es disipar la radiación solar y aliviar las altas temperaturas en el entorno. Por el contrario, el asfalto, el concreto, los pisos duros, los andenes, las plazas, los muros, etcétera, irradian y magnifican el calor en los alrededores, deshidratando el aire de las brisas circundantes y subiendo la temperatura.
Cualquiera que se ponga bajo la sombra de un árbol en tierra caliente, experimenta el notorio cambio favorable de temperatura. Este efecto se magnifica reduciendo las temperaturas en toda un área urbana cuando se trata de sectores y zonas verdes arborizadas como las del tamaño del Club Tennis.
Mientras crece la preocupación global por el calentamiento del planeta, el hielo que empieza a derretirse en los polos, los cambios abruptos de clima y la destrucción de la capa de ozono (que protege de la radiación solar) a consecuencia del consumo descontrolado de combustibles fósiles, sólo en Cúcuta dejamos que unos especuladores salvajes de la tierra propongan destruir un ecosistema y un oasis de naturaleza enclavada en el corazón de la ciudad. Debemos conservarlo, no sólo para el ornato y la belleza del paisaje urbano, sino para la construcción de una ciudad emblema, ejemplar y más sostenible, para orgullo, goce y beneficio de las futuras generaciones de esta área de frontera.
Tal vez los cucuteños por vivir en una ciudad que nunca ha tenido industria, son menos conscientes de los riesgos patológicos que implican la contaminación en las ciudades y la reducción de la calidad de vida por el deterioro del medio ambiente. Empezarán a abrir los ojos cuando sea demasiado tarde.
En Cúcuta defienden la vida de un árbol en cualquier esquina, pero son indiferentes ante el sacrificio de 850 árboles para beneficiar el bolsillo de unos pocos.
CARMENZA CONDE
Foto: ÁLBUM PARTICULAR
Respetable opinión. Disiento en la calificación adjetiva de empresas serias y con trayectoria en el país y en la ciudad y en el claro hecho del análisis dado que el terreno es propiedad privada y los dueños lo quieren vender. El comprador , por que paga por eso , tiene el derecho a trasformarlo respetando las normas. Es un debate antiguo, que se ha convertido en demagógico y debería el periodista, pienso yo, verificar la opinión de quienes piensan diferente a la autora.
Señora Carmenza Conde, poco a poco se les esta cayendo el cuento.
Muy bien el artículo de la señora Carmenza Conde. Como cucuteño me parecen acertadas sus opiniones.
En Cucuta la gente tiene que aprender hacer negocios sin tirarse la ciudad!!!!!
En Cúcuta la gente tiene que aprender hacer negocios sin tirarse la ciudad !
Que escaza apreciación la señora que escribe el articulo al tratar de referirse despectivamente como mercaderes foráneos a uno de los desarrolladores de proyectos más prestigioso de Colombia con más de 80 años de experiencia proba a lo largo y ancho del país y que atendiendo una invitación que le hiciera la sociedad cucuteña Inversiones Golf Tenis y en plena crisis de la ciudad, osara plantear un proyecto, que cumpliendo con todos los requisitos técnicos y legales exigidos por las autoridades correspondientes, prevé una inversión cercana a los $ 400.000 millones donde se estima generará 900 empleos directos e indirectos en la etapa de construcción y 1.100 empleos permanentes una vez entre en operación el centro comercial.
Así mismo es bueno que se sepa que la autoridad ambiental para compensar la tala de árboles de todo el proyecto (centro comercial y futuros desarrollos), calculada inicialmente y como máximo en 840 unidades, exige la siembra de 15 árboles nativos de bosque seco tropical, por cada uno que sea intervenido y que, vale resaltar, no corresponden a especies nativas toda vez que fueron introducidos en su momento cuando el predio fue concebido como un diseño paisajístico con fines deportivos.
Es además muy curioso que la señora nunca haya abanderado el tema ambiental cuando en los últimos 15 años firmas constructoras locales, cumpliendo también con la normatividad vigente, cambiaron el bosque seco tropical, este si emblemático de la ciudad, por las urbanizaciones que hoy se muestran con orgullo, como de las mejores en la zona. Pienso que como una buena ama de casa, actúa más con la confusión que produce el deseo de su espejismo senil que, como la foto que publica, solo busca confundir a los lectores al no corresponder al predio objeto de intervención. Ver la foto siguiente que si corresponde.
Estimamos que el apelativo de mercaderes le correspondería más a los señores propietarios del predio, la sociedad Inversiones Golf Tenis, por promotores y desarrolladores del proyecto, que a los osados constructores del centro comercial, pero es indudable que preferirán mil veces este al de mercenario, mote que se le da a las personas que recibe dadivas de “mecías” o “patrones” para dañar sin fundamento las grande obras que ,como las planteadas, van siguiendo la ruta trazada por el municipio para el desarrollo urbano de una ciudad ávida de atraer la inversión privada que dinamice su deteriorada economía.
Atentamente
DEFENSORES TENIS PARK
Que escaza apreciación la señora que escribe el articulo al tratar de referirse despectivamente como mercaderes foráneos a uno de los desarrolladores de proyectos más prestigioso de Colombia con más de 80 años de experiencia proba a lo largo y ancho del país y que atendiendo una invitación que le hiciera la sociedad cucuteña Inversiones Golf Tenis y en plena crisis de la ciudad, osara plantear un proyecto, que cumpliendo con todos los requisitos técnicos y legales exigidos por las autoridades correspondientes, prevé una inversión cercana a los $ 400.000 millones donde se estima generará 900 empleos directos e indirectos en la etapa de construcción y 1.100 empleos permanentes una vez entre en operación el centro comercial.
Así mismo es bueno que se sepa que la autoridad ambiental para compensar la tala de árboles de todo el proyecto (centro comercial y futuros desarrollos), calculada inicialmente y como máximo en 840 unidades, exige la siembra de 15 árboles nativos de bosque seco tropical, por cada uno que sea intervenido y que, vale resaltar, no corresponden a especies nativas toda vez que fueron introducidos en su momento cuando el predio fue concebido como un diseño paisajístico con fines deportivos.
Es además muy curioso que la señora nunca haya abanderado el tema ambiental cuando en los últimos 15 años firmas constructoras locales, cumpliendo también con la normatividad vigente, cambiaron el bosque seco tropical, este si emblemático de la ciudad, por las urbanizaciones que hoy se muestran con orgullo, como de las mejores en la zona. Pienso que como una buena ama de casa, actúa más con la confusión que produce el deseo de su espejismo senil que, como la foto que publica, solo busca confundir a los lectores al no corresponder al predio objeto de intervención.
Estimamos que el apelativo de mercaderes le correspondería más a los señores propietarios del predio, la sociedad Inversiones Golf Tenis, por promotores y desarrolladores del proyecto, que a los osados constructores del centro comercial, pero es indudable que preferirán mil veces este al de mercenario, mote que se le da a las personas que recibe dadivas de “mecías” o “patrones” para dañar sin fundamento las grande obras que ,como las planteadas, van siguiendo la ruta trazada por el municipio para el desarrollo urbano de una ciudad ávida de atraer la inversión privada que dinamice su deteriorada economía.
Atentamente
DEFENSORES TENIS
Muchos no entienden que se trata de un predio privado en el cual se puede desarrollar proyectos que cumpla con todos los requisitos que el municipio exija. Si se quisiera dejar el terreno como parque que lo compren los interesados.
Tanto el Sr. Rodriguez, como una gran mayoría de personas, no sabemos que de acuerdo a las leyes colombianas vigentes la propiedad privada tiene más limitaciones de las que comúnmente se conocen. Según el artículo 5 la Ley 9 de 1989 : “Entiéndese por Espacio Público el conjunto de inmuebles públicos y los elementos arquitectónicos y NATURALES de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o afectación, a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que trascienden, por tanto, los límites de los intereses individuales de los habitantes.
Y según el artículo 58 de la Constitución Política de la República de Colombia “La propiedad privada es una función social que implica obligaciones. Como tal, le es inherente una función ecológica”.
“Cuando de la aplicación de una ley expedida por motivos de utilidad pública o interés social, resultaren en conflicto los derechos de los particulares con la necesidad por ella reconocida, “EL INTERES PRIVADO DEBERA CEDER AL INTERES PUBLICO O SOCIAL”.
A Carmenza Conde Buitrago se le ha calumniado e injuriado de la manera mas vil y mentirosa haciendole daño a su buen nombre y trabajo como Psicologa y Consultora Organizacional por mas de 28 años de vida profesional en el sector publico y privado. En la Porteria de la Corporacion Recreativa Tennis Golf Club hay un listado donde aparecemos varias personas como NON GRATAS al cual se le dara en su debido tiempo una demanda por daños y perjuicios. Fui sacada con mi nieto y mi madre dama asociada y viuda de un Socio Honorario en una Exposicion de Trabajos de Navidad del Jardin Infantil Ternuras en Noviembre del año pasado por el solo hecho de ser Accionante de la Accion Popular con medidas cautelares. Siendo este un mecanismo legal para defender Derechos Colectivos y Consagrado en la Constitucion de 1.991. Actualmente cursa en la Fiscalia General de la Nacion una Demanda Penal por Injuria y Calumnia contra el Arquitecto Miguel Peñaranda Canal, funcionario publico como Decano de la Facultad de Arquitectura de la UFPS, que yo como ciudadano y con todo el Derecho que me Confiere la Ley por sus mensajes calumniadores e injuriosos contra mi buen nombre desde las paginas Defensores Tenis en Facebook. En esta demanda se han citado otras paginas como la Nueva Corporacion Recreativa Tennis Golf Club y algunos miembros de Skycrapper City para se investigue a fondo quienes son los orquestadores de esas calumnias, suplantaciones, montajes burdos y bajos, todo por hacer valer mediante mecanismos legales y constitucionales la defenza de los Derechos Colectivos. Cucuta tiene Memoria y ha aprendido una leccion del despojo rapaz del Bosque Popular donde hoy existen Home Center y Los Bloques de apartamentos del Ventura Reservado. El Parque Bavaria y su historia aberrante y perversa. No podemos seguir siendo espectadores de que unos desalmados y codiciosos hagan de las suyas con el Patrimonio Historico, Paisajistico y Ambiental de nuestra querida Cucuta. Hay que abrir un Camino con Vision de Futuro y Oportunidades a las proximas Generaciones para que no sigamos en manos de unos Personajes que no la Respetan porque hoy por hoy es una Cucuta Infiel y Desvergonzada. Nuestro Deber es hacerla Respetar y defenderla de esos individuos sin escrupulos.
Yo Carmenza Conde Buitrago me permito informar que no soy la autora del articulo “Tennis Park Plaza un Espejismo que confunde a muchos”. Somos un Colectivo Cucuta Ciudad Sostenible donde hay colaboradores y expertos en temas ambientales, juridicos, urbanisticos y demas que nos apoyan en la Defenza del Unico Patrimonio Urbano y Paisajistico de Valor ambiental que nos queda en Cucuta. Lo unico que nos mueve y motiva es nuestro compromiso, sentido de pertenencia por Nuestra Cucuta que nos lo ha dado todo.
y por que no piensan mas en los beneficios que esto traería con sigo a la ciudad,empleo, esta ciudad tiene uno de los indices mas altos de desempleo en todo el país, desarrollo,con mas sitios que ver vendrán mas turistas, acabar con la informalidad y la delincuencia que va creciendo cada día mas. Deben tener en cuenta que las zonas verdes sen irán recuperado con el tiempo, deben dejar de pensar mas en aquellos que ya tiene su estatus y mirar mas hacia el futuro del resto de los cucuteños.
donde estanlos 3500 arboles según la zona de construcción no hay mas de 100 a demás esos lagos fueron creados por el club tenis no son nacimientos por eso es que la cuidad no progresa
que lo construyan. que permitan el desarrollo de la ciudad,no es un humedal no hay mas de 100 arboles y el lago es un criadero de zancudos
con todo el respeto que se merecen mi aportación ira a la necesidad de la ciudad de generar mas empleos, puesto que a muchos se les olvida la difícil situación económica que afronta la economía municipal. ya pues muchos pelean por empleos pero cuando hay solución simplemente se van en contra de lo que generara empleo para la ciudad. por tal razón se es necesaria la inversión en la ciudad y así generar mayores empleos para los ciudadanos de esta ciudad, la cual se le es necesario que sus ciudadanos piensen en el progreso; y claro ciertamente se es necesario tener un ambiente sano, pero el proyecto también mantendrá la ecología como punto principal del proyecto.
¡tenemos que avanzar cucuta!