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CÚCUTA.- Los 229.947 predios que tiene Cúcuta, sumados los 3904 nuevos, tienen un costo de $ 14,1 billones. Estas cifras ubican a la capital de Norte de Santander en la séptima casilla del ranquin nacional, según el último estudio del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
El avalúo catastral de la ciudad aumento 4 por ciento, en relación con el valor antiguo, y hace parte del listado de las 10 capitales de departamento más costosas de Colombia. El nuevo avalúo catastral del país bordea los $ 1134 billones.
Las 10 ciudades que más aportan a este valor son: Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).
El avalúo urbano cucuteño es responsable del 97,1 por ciento del valor total ($13,7 billones) y el rural del 2,8 por ciento ($405.000 millones).
La ciudad registró 292.987 propietarios (4989 más que en la pasada vigencia), y 20’435.149 metros cuadrados construidos, de los cuales 275.924 se conformaron en el último año.
En Cúcuta se observan los proyectos de vivienda Milano Condominio Club, Piemonte, Vitta, Bonavento y Ambar, en los estratos altos, que impulsaron la comercialización de inmuebles, especialmente los de propiedad horizontal. Los estratos medios tuvieron un incremento conservador, no mejoraron mucho en infraestructura ni se desarrollaron nuevas obras de construcción.
Juan Antonio Nieto, director general del Igac, dijo que el nuevo valor de Norte de Santander está alrededor de los $ 18,4 billones ($733.000 millones más que en la pasada vigencia). El avalúo urbano fue de $ 17,1 billones y el rural de $1,2 billones. El departamento cuenta con 478.378 predios, 627.948 propietarios y 38’557.084 metros cuadrados construidos.
Los municipios más costosos son Cúcuta ($ 14,1 billones), Los Patios ($ 1,1 billones), Ocaña ($ 735.000 millones), Villa del Rosario ($ 446.000 millones) y Chinácota ($ 360.000 millones).
Los avalúos más bajos son los de Hacarí ($ 2400 millones), Santiago ($ 5100 millones) y Cácota ($ 5200 millones).
Foto: Archivo www.contraluzcucuta.co
