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CÚCUTA.- Si se mantiene la solicitud de licencias para construir vivienda, Cúcuta alcanzará, al menos, los 300.000 metros cuadrados edificados en el 2014. En marzo, hubo crecimiento en el metraje licenciado. La cifra es sustancial en razón a que este año no se presentaba el despegue.
Ricardo Urazán, representante legal de la Cámara de la Construcción Local (Camacol Norte de Santander), entregó el balance del primer trimestre del año. “Así el metraje no alcance aún los niveles deseados, la tendencia señala al menos 300.000 metros cuadrados para el año completo, si continúan los licenciamientos de proyectos de vivienda de interés social”.
La cifra registrada para Villa del Rosario es poco significativa, a pesar de encontrarse en proceso de crecimiento. La situación del sector edificador regional es crítica y grave con el salvamento que ha prodigado el apoyo nacional gubernamental con la vivienda de interés social y prioritario.
Los Patios no despierta en la actividad de licenciamiento de proyectos de vivienda. El nicho que explotaba era la vivienda suntuaria y hace dos y tres años está en saturación extrema dentro del mercado inmobiliario.
Al entrar al cuatrimestre Cúcuta se acercaa los 60.000 metros cuadrados, cifra estimada como “reducida”, por Camacol Norte de Santander. En cuanto a Villa del Rosario y Los Patios, el licenciamiento mostrado es insignificante.
En la individualización del área licenciada se evidencia la crisis que afronta el sector en esta región del país. “No soslayamos el aporte que impulsan los proyectos de vivienda gratuita y VIS, pero son insuficientes para reducir el déficit habitacional existente”, dijo Urazán.
En marzo hubo un crecimiento significativo respecto a febrero y al mismo periodo del 2013. Aun así, es necesaria la aparición de proyectos de alguna envergadura con mayor periodicidad.
A la altura de la culminación del primer trimestre del año, el Área Metropolitana de Cúcuta supera lo mostrado en el 2013. “Algo que debe tenerse en cuenta es que los proyectos habitacionales gubernamentales del 2013 no se repetirán en el misma magnitud en el 2014”, señaló.
Cúcuta mantiene el liderazgo en el crecimiento, mientras Villa del Rosario y Los Patios tienen una discreta participación. El número de unidades no satisface la necesidad constructiva que requiere el Área metropolitana para mantener el crecimiento poblacional en condiciones dignas y de sostenibilidad apreciable.
