{"id":25969,"date":"2016-02-14T18:12:02","date_gmt":"2016-02-14T23:12:02","guid":{"rendered":"http:\/\/contraluzcucuta.co\/?p=25969"},"modified":"2016-02-17T16:23:31","modified_gmt":"2016-02-17T21:23:31","slug":"instituto-geografico-desactualizacion-catastral-de-la-zona-rural-supera-los-10-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/?p=25969","title":{"rendered":"INSTITUTO GEOGR\u00c1FICO. Desactualizaci\u00f3n catastral de la zona rural supera los 10 a\u00f1os \u00a0"},"content":{"rendered":"

BOGOT\u00c1.-<\/strong> En el 55 por ciento de los municipios de Colombia que administra el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi, \u00a0la desactualizaci\u00f3n catastral de la zona rural supera los 10 a\u00f1os, y el 49 por ciento, tiene rezago catastral de m\u00e1s de una d\u00e9cada en el \u00e1rea urbana. El Igac tiene a su cargo 995 localidades colombianas.<\/p>\n

Juan Antonio Nieto, director general del Igac dijo que este panorama evidencia que la actualizaci\u00f3n catastral no es utilizada de manera adecuada por los alcaldes, por la falta de conocimiento sobre las ventajas del proceso. \u201cLos alcaldes no se han interesado en invertir en el proceso de actualizaci\u00f3n catastral. Esto lleva a que dejen de percibir recursos claves para cubrir las necesidades sociales de los municipios\u201d.<\/p>\n

Lo anterior es producto del \u00a0desconocimiento de los beneficios que representa contar con municipios con la base catastral al d\u00eda. La actualizaci\u00f3n es una herramienta fundamental para el desarrollo del pa\u00eds y permite renovar los datos de la formaci\u00f3n catastral, revisar los elementos f\u00edsico y jur\u00eddico del catastro y eliminar en el elemento econ\u00f3mico las disparidades originadas por cambios f\u00edsicos, variaciones de uso o de productividad, obras p\u00fablicas o condiciones locales del mercado inmobiliario.<\/p>\n

El director del Igac hizo una lista con los siete principales beneficios y ventajas que le representar\u00eda a un municipio el invertir recursos en la actualizaci\u00f3n catastral:<\/p>\n

1.- Estructurar Planes de Ordenamiento Territorial sobre la base cierta de la realidad f\u00edsica, jur\u00eddica y econ\u00f3mica de los predios que componen el territorio.<\/p>\n

2.- Ejecutar programas de inversi\u00f3n y de desarrollo, por cuanto es un mecanismo efectivo de ingreso de recursos v\u00eda IPU.<\/p>\n

3.- Generar la estratificaci\u00f3n socioecon\u00f3mica que garantice el cobro diferencial de los servicios p\u00fablicos domiciliarios, que permita asignar subsidios y cobrar contribuciones en esta \u00e1rea.<\/p>\n

4.- Valorizar el predio del contribuyente; lo que le permite acceder de manera m\u00e1s directa a cr\u00e9ditos y banca de oportunidades.<\/p>\n

5.- Planificar las obras.<\/p>\n

6.- Identificar y focalizar los predios para la ejecuci\u00f3n de proyectos de titulaci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n

7.- Mejorar el ingreso en el Sistema General de Participaciones, puesto que es proporcional al esfuerzo fiscal del municipio.<\/p>\n

La radiograf\u00eda catastral del pa\u00eds evidencia que de los 995 municipios bajo la jurisdicci\u00f3n del Igac (se excluyen Bogot\u00e1, Medell\u00edn y Cali), 271 est\u00e1n actualizados, 700 desactualizados y 24 por formar.<\/p>\n

En cuanto a predios, de los 10\u2019580.894 que administra el Igac, 5\u2019874.065 est\u00e1n actualizados, 4\u2019609.225 desactualizados y 97\u2019604 no est\u00e1n formados. Casi la mitad (49 por ciento) tiene m\u00e1s de 10 de a\u00f1os de desactualizaci\u00f3n en la zona urbana, y 55 por ciento \u00a0en lo rural.<\/p>\n

Foto: Archivo www.contraluzcucuta.co<\/a><\/strong><\/p>\n

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