{"id":22220,"date":"2014-08-07T10:40:52","date_gmt":"2014-08-07T15:40:52","guid":{"rendered":"http:\/\/contraluzcucuta.co\/?p=22220"},"modified":"2014-08-10T16:00:15","modified_gmt":"2014-08-10T21:00:15","slug":"zona-franca-de-cucuta-lo-bueno-lo-malo-y-lo-feo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/?p=22220","title":{"rendered":"ZONA FRANCA DE C\u00daCUTA. Lo bueno, lo malo y lo feo"},"content":{"rendered":"

C\u00daCUTA.<\/strong> La firma Ronderos & C\u00e1rdenas, encargada de elaborar el \u00a0\u00a0\u00a0Plan Estrat\u00e9gico de la Zona Franca de C\u00facuta, para la C\u00e1mara de Comercio y el Ministerio de Comercio Industria y Turismo, dej\u00f3 al descubierto lo bueno, lo malo y lo feo de la entidad local.<\/p>\n

La presentaci\u00f3n del informe ante industriales y comerciantes cucute\u00f1os, se llev\u00f3 a cabo el 6 de agosto. El objetivo del an\u00e1lisis, en el que la consultora invirti\u00f3 tres meses, es \u201chacer de la Zona Franca de C\u00facuta una operaci\u00f3n sostenible en lo econ\u00f3mico, en lo social y en lo ambiental\u201d.<\/p>\n

DEBILIDADES<\/strong><\/p>\n

1.- Los linderos de la zona franca no est\u00e1n totalmente definidos<\/p>\n

2.- Contratos entre usuarios y Zona Franca no son claros.<\/p>\n

3.- Falta de inversi\u00f3n en infraestructura.<\/p>\n

4.- Ausencia de manejo por parte de la administraci\u00f3n actual.<\/p>\n

5.- El esquema bajo el que se otorga la administraci\u00f3n del parque industrial no incentiva la inversi\u00f3n para el mantenimiento de las \u00e1reas comunes.<\/p>\n

6.- Altos costos de arrendamiento.<\/p>\n

7.- Inseguridad dentro de las instalaciones.<\/p>\n

8.- V\u00edas internas deterioradas.<\/p>\n

9.- Gran parte del problema de las v\u00edas se atribuye a la carencia de un sistema de alcantarillado pluvial.<\/p>\n

10.- Vetustez de la infraestructura. Es de 53 a\u00f1os con baja inversi\u00f3n de mantenimiento restaurativo.<\/p>\n

11.- La infraestructura de patios presenta deterioro.<\/p>\n

12.- Ausencia de trasporte aduanero o cabotaje de aerol\u00edneas.<\/p>\n

13.- Las bodegas y lotes de la Zona Franca no se venden y los inversionistas buscan comprar.<\/p>\n

14.- Pocos usuarios (la mayor\u00eda son comerciales) lo que genera altos costos.<\/p>\n

15.- No existe infraestructura de servicios p\u00fablicos ni red de conectividad.<\/p>\n

16.- Se debe propiciar una restauraci\u00f3n total de las instalaciones el\u00e9ctricas, de iluminaci\u00f3n de las bodegas y la instalaci\u00f3n de gas natural.<\/p>\n

17.- La red de acueducto de la Zona Franca no est\u00e1 conectada al plan maestro de la red de acueducto de C\u00facuta.<\/p>\n

18.- Las empresas que all\u00ed se instalen no est\u00e1n exentas de parafiscales.<\/p>\n

19.- Insatisfacci\u00f3n de los usuarios actuales y causa de retiro de los usuarios no pertenecientes a la Zona franca.<\/p>\n

OPORTUNIDADES<\/strong><\/p>\n

1.- Mejor aprovechamiento del espacio de la Zona Franca en el proceso de remodelaci\u00f3n y desarrollo bajo las nuevas normas sismo-resistentes, logrando que se convierta en polo de desarrollo de la regi\u00f3n.<\/p>\n

2.- Venta de lotes y bodegas de la Zona Franca.<\/p>\n

3.- Autogeneraci\u00f3n del gas, mediante la construcci\u00f3n del gaseoducto interno con redes domiciliarias a las bodegas, sistema de regulaci\u00f3n y medici\u00f3n.<\/p>\n

4.- Identificar sectores econ\u00f3micos que resulten prometedores para impulsar el desarrollo de la Zona Franca de C\u00facuta y el de Norte de Santander.<\/p>\n

5.- Exenciones de ICA y predial seg\u00fan el Acuerdo 17 del 2014.<\/p>\n

6.- Beneficios del r\u00e9gimen de Zona Franca.<\/p>\n

7.- Generaci\u00f3n de econom\u00edas de escala al incrementarse los usuarios.<\/p>\n

8.- Inter\u00e9s de las entidades gubernamentales y territoriales en el mejoramiento y desarrollo de la Zona Franca.<\/p>\n

9.- Apoyo por parte de la Presidencia de la Rep\u00fablica.<\/p>\n

10.- Recursos aprobados por medio del Ministerio de Comercio por $ 8000 millones para la Zona Franca.<\/p>\n

11.- No existe oferta inmobiliaria dentro de parques industriales.<\/p>\n

FORTALEZAS<\/strong><\/p>\n

1.- La ubicaci\u00f3n de la Zona Franca. Se encuentra dentro de la ciudad y facilita el acceso de personal y mercanc\u00eda.<\/p>\n

2.- Ubicada cerca al aeropuerto de C\u00facuta.<\/p>\n

3.- Espacio disponible para nuevas empresas.<\/p>\n

4.- Los usuarios industriales y de servicios que ah\u00ed se instalen no son sujetos de CREE.<\/p>\n

5.- R\u00e9gimen franco, calific\u00e1ndose como usuario ante el usuario operador lo que implica agilidad en la obtenci\u00f3n.<\/p>\n

AMENAZAS<\/strong><\/p>\n

1.- Riesgo de inundaci\u00f3n de la Zona Franca.<\/p>\n

2.- Inestabilidad por la crisis venezolana y las repercusiones en Colombia.<\/p>\n

3.- Al encontrarse la Zona Franca dentro de la ciudad, el tr\u00e1fico de ingreso y salida de mercanc\u00edas podr\u00eda causar congesti\u00f3n.<\/p>\n

4.- Poco conocimiento del r\u00e9gimen franco en la regi\u00f3n.<\/p>\n

5.- Falta de claridad en el manejo de divisas por parte del gobierno venezolano.<\/p>\n

6.- Nueva legislaci\u00f3n para el \u00e1rea metropolitana de C\u00facuta de Zonas Francas Permanentes Especiales.<\/p>\n

7.- Dificultades en la determinaci\u00f3n de la tradici\u00f3n del predio.<\/p>\n

Foto. RONDEROS & C\u00c1RDENAS<\/strong> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u00daCUTA. La firma Ronderos & C\u00e1rdenas, encargada de elaborar el \u00a0\u00a0\u00a0Plan Estrat\u00e9gico de la Zona Franca de C\u00facuta, para la C\u00e1mara de Comercio y el Ministerio de Comercio Industria y Turismo, dej\u00f3 al descubierto lo bueno, lo malo y lo feo de la entidad local. La presentaci\u00f3n del informe ante industriales y comerciantes cucute\u00f1os, se …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22221,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[541,6],"tags":[375,1559,1560,1533],"class_list":["post-22220","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudad","category-ojo-avizor","tag-camara-de-comercio-de-cucuta","tag-firma-ronderos-cardenas","tag-ministerio-de-comercio","tag-zona-franca-de-cucuta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22220"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22220\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22222,"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22220\/revisions\/22222"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/22221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}