{"id":20727,"date":"2014-02-16T18:55:29","date_gmt":"2014-02-16T23:55:29","guid":{"rendered":"http:\/\/contraluzcucuta.co\/?p=20727"},"modified":"2014-02-18T23:23:52","modified_gmt":"2014-02-19T04:23:52","slug":"igac-inicia-proceso-de-titulacion-de-3634-predios-en-cucuta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contraluzcucuta.co\/?p=20727","title":{"rendered":"Igac inicia proceso de titulaci\u00f3n de 3634 predios en C\u00facuta"},"content":{"rendered":"

C\u00daCUTA.-<\/b> Tres mil seiscientas treintaicuatro familias cucute\u00f1as se beneficiar\u00e1n con la titulaci\u00f3n de predios fiscales, luego de la instalaci\u00f3n de la comisi\u00f3n t\u00e9cnica del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi (Igac), en la ciudad.<\/span><\/p>\n

El grupo iniciar\u00e1 trabajos, este 17 de febrero, con el reconocimiento predial, verificar\u00e1 condiciones y caracter\u00edsticas de los terrenos de propiedad del municipio y determinar\u00e1 el valor del aval\u00fao que servir\u00e1 de fundamento para la determinaci\u00f3n o cumplimiento de la condici\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n

La comisi\u00f3n expedir\u00e1 el Certificado Plano Predial Catastral (CPPC), que le permitir\u00e1 al ministerio de Vivienda y al gobierno municipal entregar los t\u00edtulos de propietarios a los ocupantes de bienes. La diligencia de registro no tiene costo, como tampoco los derechos de inscripci\u00f3n de los actos de trasferencia.<\/p>\n

Los predios pertenecen a los barrios Atalaya (primera etapa), Palmeras (parte alta), Comuneros (sector 1), Claret y Motilones. En Los Patios ser\u00e1n 1060 predios y en Villa del Rosario, 274.<\/p>\n

El proceso de titulaci\u00f3n de bienes corresponde al convenio suscrito entre el Igac y el ministerio de Vivienda, como articulador y aportante de los recursos para el desarrollo del programa.<\/p>\n

El instituto reconocer\u00e1 el bien inmueble, constituido por el terreno y la construcci\u00f3n, para actualizar o verificar la informaci\u00f3n catastral en los aspectos f\u00edsicos y jur\u00eddicos, elabora el aval\u00fao catastral para determinar la condici\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, por medio del estudio de zonas homog\u00e9neas geoecon\u00f3micas.<\/p>\n

El Igac elaborar\u00e1 los CPPC como documento b\u00e1sico de titulaci\u00f3n. El certificado hace parte integral de la resoluci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n del terreno. La territorial del instituto ha dispuesto de 10 reconocedores prediales, 4 auxiliares de oficina, 6 auxiliares de terreno, 2 coordinadores y un top\u00f3grafo.<\/p>\n

Los ocupantes que recibir\u00e1n el t\u00edtulo tendr\u00e1n los siguientes beneficios:<\/p>\n

1.- No lo limita para acceder a subsidios<\/p>\n

2.- Garantiza y asegura la permanencia legal de la familia en el terreno<\/p>\n

3.- Conforma un activo que permitir\u00e1 al propietario incorporarse al mercado inmobiliario, posterior a cumplir las limitaciones de la ley<\/p>\n

4.- Brinda el acceso a l\u00edneas de cr\u00e9dito<\/p>\n

5.- Incrementa el valor comercial del inmueble hasta en 50 por ciento.<\/p>\n

Beneficios para la entidad<\/p>\n

1.- Aumenta la base predial y de valorizaci\u00f3n del municipio<\/p>\n

2.- Fortalece la econom\u00eda del municipio al incorporar nuevos bienes inmuebles<\/p>\n

3.- Permite aplicar elementos de ordenamiento, legalizaci\u00f3n urban\u00edstica y regularizaci\u00f3n de manera previa, los cuales permiten desarrollar programas<\/p>\n

4.- Con baja inversi\u00f3n se reduce el d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n

\u201cMe comprometo a hablar con el ministerio de Vivienda para que apuremos el acuerdo que debe firmarse con el ministerio de Defensa y podamos desarrollar los 3634 predios\u201d, dijo el gerente general del Igac, Juan Antonio Nieto en la reciete visita a C\u00facuta.<\/p>\n

Fotos: MARCO S\u00daA<\/p>\n

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