C\u00daCUTA.-<\/b> Luego de 10 a\u00f1os de lucha, trabajo y expectativas, los habitantes de Jer\u00f3nimo Uribe vieron cumplido el sue\u00f1o de dejar de ser asentamiento humano para convertirse en barrio de C\u00facuta.<\/p>\n
El estudio que adelant\u00f3 Metrovivienda, en la Comuna 9, se\u00f1ala que el \u00e1rea legalizada es de 107.407 metros cuadrados, con 308 viviendas, distribuidas en 16 manzanas.<\/p>\n
La legalizaci\u00f3n del barrio y la titulaci\u00f3n de terrenos benefician a esta comunidad pobre, que ahora tendr\u00e1 la posibilidad de obtener casa propia y pr\u00e9stamos bancarios.<\/p>\n
El programa de regularizaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n es parte integral del Plan de Desarrollo, C\u00facuta para Grandes Cosas. En la ejecuci\u00f3n se han invertido $ 420 millones, que corresponden a los procesos de Jer\u00f3nimo Uribe.<\/p>\n
Los estudios que definen las condiciones urban\u00edsticas de los asentamientos legalizados se dieron a conocer mediante comunicaciones escritas a los voceros del proceso y por medio de avisos en Planeaci\u00f3n Municipal. El nuevo barrio se levanta en suelo del municipio y una parte privado.<\/p>\n
Los asentamientos La Primavera y Crisp\u00edn Dur\u00e1n tambi\u00e9n dieron el paso definitivo a barrio. Se invirtieron $ 206 millones (2012) para los procesos t\u00e9cnicos y jur\u00eddicos. Los terrenos, casi en el ciento por ciento, son del municipio.<\/p>\n
La Primavera corresponde a la Comuna 7. El \u00e1rea legalizada es de 294.993 \u00a0metros cuadrados, sobre los que se levantan 587 viviendas, que se distribuyen en 22 manzanas, con 72 predios para el programa de reubicaci\u00f3n.<\/p>\n
En el Banco de Proyectos de la Alcald\u00eda se integran los proyectos de sal\u00f3n comunal, centro infantil, centro de salud, sal\u00f3n de la tercera edad y canales.<\/p>\n
El \u00e1rea legalizada para Crisp\u00edn Dur\u00e1n, ubicado en la Comuna 7, corresponde a 342.360, 72 metros cuadrados, sobre los que se han construido 600 viviendas donde viven igual n\u00famero de familias beneficiadas, distribuidas en 40 manzanas, con 24 predios para el programa de reubicaci\u00f3n. Se integran al Banco de Proyectos de la Alcald\u00eda, los proyectos de sal\u00f3n comunal, centro infantil y canales.<\/p>\n
En Crisp\u00edn Dur\u00e1n el estudio dej\u00f3 unas observaciones que deber\u00e1n respetar los propietarios de los predios y la comunidad organizada, referentes a las medidas de las v\u00edas y los andenes. En la ocupaci\u00f3n de los terrenos no se respetaron los espacios p\u00fablicos.<\/p>\n
Para que una comunidad, que ha levantado las viviendas de manera ilegal en terrenos que no son de su propiedad, pueda ingresar a la legalidad, seg\u00fan la normatividad vigente, debe encontrarse dentro de los par\u00e1metros de la Ley 564 de 2006, que se\u00f1ala que la ocupaci\u00f3n informal debe haberse dado antes del 30 de noviembre de 2003.<\/p>\n
En el caso de los tres nuevos barrios, seg\u00fan los estudios t\u00e9cnicos adelantados por Metrovivienda, \u201cdenotan un per\u00edodo de antig\u00fcedad y formaci\u00f3n continua desde 1996, con una estructura comunal y organizacional, pero con fallas en el desarrollo urban\u00edstico\u201d.<\/p>\n
Entre los beneficios que obtendr\u00e1n los habitantes destacan:<\/p>\n
1.- La donaci\u00f3n, por parte del municipio, de los terrenos a m\u00e1s de 1000 viviendas<\/p>\n
2.- Se promover\u00e1 la instalaci\u00f3n del gas domiciliario. La inversi\u00f3n ser\u00e1 de $ 49.000 millones.<\/p>\n
3.- Acceso a los servicios p\u00fablicos.<\/p>\n
4.- Programa de intradomiciliarios. Beneficiar\u00e1 a 4000 familias, que podr\u00e1n conectarse con el tubo principal del acueducto. Recibir\u00e1n un inodoro, regadera, lavamanos, lavaplatos y el lavadero de ropa. Programa que tiene un costo de $ 22.000 millones.<\/p>\n
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